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宜昌将出台“城建铁律”:北岸控密度、南岸控高度、滨江控宽度

时间:2022-09-27 05:18:48 | 浏览:624

湖北日报讯(记者雷巍巍)9月19日,宜昌市政府新闻办举行新闻发布会,解读宜昌市委七届三次全会相关情况。宜昌市自然资源和规划局党组书记夏文翰介绍,该市将按照“北岸控密度、南岸控高度、滨江控宽度”的建设标准,加快制定滨江地区风貌管控规划,形成“

湖北日报讯(记者雷巍巍)9月19日,宜昌市政府新闻办举行新闻发布会,解读宜昌市委七届三次全会相关情况。宜昌市自然资源和规划局党组书记夏文翰介绍,该市将按照“北岸控密度、南岸控高度、滨江控宽度”的建设标准,加快制定滨江地区风貌管控规划,形成“城建铁律”,并上升为地方法规,争当城与山水和谐相融的典范。

北岸控密度,建设显城透绿的繁荣都市。坚持“小街区、密路网”,路网密度不低于10公里/平方公里,老城保持(100米至200米)*(100米至200米)的街区尺度,新城区控制在(150米至200米)*(200米至250米)。居住街区基准容积率控制在2.0以下,商业商务街区容积率控制在2.5左右,形成宜人的空间尺度。充分利用北岸城区山形水势,在建好柏临河绿廊、运河绿廊等基础上,沿江每隔1.5千米至2千米增设连通山水的垂江绿廊,增强滨江节奏感和感知度,提升市民通江可达性。

南岸控高度,建设显山隐城的山水画卷。借鉴杭州西湖东岸的建设管控经验,采取多层低密度的建设方式,尊重地形,不挖山填湖,不破坏水系。临江一线地块新建建筑基准高度控制在18米以下,山城缓冲区新建建筑高度不宜超过24米,重点发展地区新建建筑高度以不超过磨基山相对高度的1/3为宜,即不超过50米,标志性建筑高度不突破60米,塑造错落有致、优美舒展的天际线。

滨江控宽度,建设高品质亲水绿岸。借鉴上海黄浦江建设经验,坚持还水于民、还岸于民、还绿于民,分段管控滨江宽度。北岸城区新建段滨江退岸复绿基准宽度为100米,有改造条件的区段滨江退岸复绿宽度控制在200米左右。南岸滨江退岸复绿基准宽度控制在200米。在预控充足的滨江绿化空间基础上,依托现有滨江道路,通过局部打通、拓宽等措施,形成连通“秭归—市区—宜都—枝江”的最美风景道,激发滨江公共活力。

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