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谁是宜昌的城市封面?

2022-09-27 05:20:20 690

摘要:2021年8月,在纽约中心的曼哈顿,来自中国1位神秘买家大手以18亿元人民币,购置中央公园南220号3套公寓,这也是2021年以来全美最高成交金额。(图片源自网络:纽约曼哈顿实景图)传世藏品,是对城市中心价值无可替代的最好诠释。这条在外国适...

2021年8月,在纽约中心的曼哈顿,来自中国1位神秘买家大手以18亿元人民币,购置中央公园南220号3套公寓,这也是2021年以来全美最高成交金额。

(图片源自网络:纽约曼哈顿实景图)

传世藏品,是对城市中心价值无可替代的最好诠释。这条在外国适用的定律,同样适用于中国。

同年9月,上海老牌豪宅汤臣一品成交4套,4套皆过亿,单价最高达35.17万元/㎡。而房价高昂背后的原因其实也简单:极具稀缺价值的城市中心的传世藏品。

(图片源自网络:上海外滩实景图)

地段决定价值,价格不断跃升的背后,是城市中心始终岿然不变

正如纽约发展400余年,中心始终是曼哈顿中城;上海发展200余年,中心依然是外滩。无论一座城市是如何扩张,都会有一个了不起的城市中心。

文化力赋新 城市中心即是价值风向

一座城市最具价值的,就是城市中心——它占据着城市最精粹、最便利、最稀缺、最完善的资源配套,是城市文化发源的起点,也是城市发展的核心主轴。

在宜昌,我们来看看西陵板块的环南片区。

宜昌文明发祥地

宜昌,从这里开始,历经2700载风雨砥砺,到如今的大街小巷,生活种种,尽皆由此串联。

(夷陵州境总图)

拥揽最美“江湾”

内拥主城繁华资源,外揽宜昌最美“江湾”,波涛起伏的粼粼长江,千余年来记录着宜昌成长的一点一滴。

(宜昌最美“江湾”实拍图)

城市更新先行点

“中优”战略为宜昌城市更新按下了“快进键”,而“中优”战略的优中之优,无疑当属承载了宜昌千年荣华的环南片区,这里集合了宜昌最深厚的人文底蕴、最核心的城市功能、最繁华的生活配套。

在江与城互相交融渗透间,环南片区独具得天独厚的城市资源与自然景观。

城市,从不吝啬把最好的给最偏爱的。

资源精粹的宜昌城心,这片天生禀赋的土地,在中优战略下如今终于绽放新的生机!

(西陵区实景图)

营造力赋新 中优战略助力环南腾飞

时间是验证城市中心价值最好的试金石。

首先 实践为王

作为中优战略重要腹地的环南片区,利好规划逐步涌现落地,多处改造翻新与建设如火如荼。

滨江公园改造先行——中心风光旖旎

滨江公园改造完成后将为环南提供高品质的生态环境与公共空间,联动滨江沿线生态系统,形成较为完整的生态新格局。

(宜昌滨江改造工程 实拍图)

(宜昌滨江局部改造工程 效果图)

连通西坝和城区的过江慢行道——中心生活的展望

起于西坝不夜岛,沿江向下串联环南片区,在各节点、商圈间,形成一条畅通、连续、舒适、宜人、活力、智慧的过江慢行廊道,将进一步推动核心商圈和特色街区业态升级,打造都市核心消费圈。

(西坝及周边商圈实景标注图)

大南门大规模施工开启——主城经济再驱动

通过恢复性地保护宜昌历史古建,大南门商圈将打造中心城区宜昌历史新八景,营造宜昌市唯一的以文、商、旅联动的城市级商圈。大南门商圈的建造,其意义也远不止文旅用途,更是宜昌对外形象展示的城市名片。如今,宜昌古今·大南门开启大规模施工,宜昌城市未来美好的生活画卷已然展现在眼前。

上述利好规划的兑现,无不印证着环南板块在未来十年将是宜昌城市封面。

(宜昌古今·大南门 效果图)

其次 交通助推

交通是区域发展的先行官,也因为会吸引沿线强大的产业、人才、资金,决定着区域地位和发展能级的天花板。环南片区的交通集齐了三个独特的优势:

层级高、量级大、能级高。

自古以来,城市主干道是最基础也是最具有爆发力的道路,能带来人流、物流、资金流。看看西陵二路与沿江大道途经区域,含金量与购买力之高,完全可以预见环南板块后续的持续和高质量发展。

(图片源自网络:至喜长江大桥实景图)

最后 地段优势

环南板块是宜昌自古以来的城心,作为此次中优战略的重点目标,规划开发相对容易。配套落地速度很快,而且齐全。目前已经拥有醇熟的生活配套,未来将会有崭新的城市界面和优越的生态环境。

规划约68万方城市超级综合体;有欧阳修公园、儿童公园、滨江公园3大公园环绕,丰富的生态资源;除此之外,宜昌市政府、西陵区政府、市司法局、区教育局等重要的党政机关皆落位于环南板块,为政务圈层名流出入地。

总之,环南板块在经济实力之外,还有便捷交通不断吸引产业、人口流入,环南板块可以说是凝聚了宜昌的精华,难怪成为中央商务区的不二选择。

产品力赋新 纯粹与优雅中自然呼吸

没人想要错过宜昌城心,更没有人想错过紫宸府传世藏品。

为了契合宜昌城心人文内涵,紫宸府作为城市唯一纯粹改善社区,不仅是从资源上的绝对占有,匠心考量不同人群对人居的需求,从约105㎡的进阶三居起步,再到约344㎡滨江头排大平层,城市菁英总能于此找到属于自己的一席之地。

(宜昌中心·紫宸府105㎡户型 效果图)

(宜昌中心·紫宸府344㎡户型 效果图)

(218㎡户型LDKG空间示意图)

此外,宜昌首创“五星级酒店式入户大堂”、“全明双层精装地下车库”、“LDKG全新户型系统”、“无界园林”等种种极致考究的匠心设计,以对生活体验的极致追求,奠定了塔尖高定生活的宜昌人居天花板地位。

(宜昌首创“社区酒店式入户大堂)

(精装地下车库绝美“星空穹顶”)

(架空层规划“社区影院”)

紫宸府,将以“核心资产”引领板块价值再升级

在宜昌城心,奠定“传世藏品”的高度。

图文来源:宜昌均瑞房地产有限公司

(部分图片素材源自网络,侵权必删)

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