摘要：2021年8月，在纽约中心的曼哈顿，来自中国1位神秘买家大手以18亿元人民币，购置中央公园南220号3套公寓，这也是2021年以来全美最高成交金额。（图片源自网络：纽约曼哈顿实景图）传世藏品，是对城市中心价值无可替代的最好诠释。这条在外国适...
2021年8月，在纽约中心的曼哈顿，来自中国1位神秘买家大手以18亿元人民币，购置中央公园南220号3套公寓，这也是2021年以来全美最高成交金额。
（图片源自网络：纽约曼哈顿实景图）
传世藏品，是对城市中心价值无可替代的最好诠释。这条在外国适用的定律，同样适用于中国。
同年9月，上海老牌豪宅汤臣一品成交4套，4套皆过亿，单价最高达35.17万元/㎡。而房价高昂背后的原因其实也简单：极具稀缺价值的城市中心的传世藏品。
（图片源自网络：上海外滩实景图）
地段决定价值，价格不断跃升的背后，是城市中心始终岿然不变。
正如纽约发展400余年，中心始终是曼哈顿中城；上海发展200余年，中心依然是外滩。无论一座城市是如何扩张，都会有一个了不起的城市中心。
文化力赋新 城市中心即是价值风向
一座城市最具价值的，就是城市中心——它占据着城市最精粹、最便利、最稀缺、最完善的资源配套，是城市文化发源的起点，也是城市发展的核心主轴。
在宜昌，我们来看看西陵板块的环南片区。
宜昌，从这里开始，历经2700载风雨砥砺，到如今的大街小巷，生活种种，尽皆由此串联。
（夷陵州境总图）
内拥主城繁华资源，外揽宜昌最美“江湾”，波涛起伏的粼粼长江，千余年来记录着宜昌成长的一点一滴。
（宜昌最美“江湾”实拍图）
“中优”战略为宜昌城市更新按下了“快进键”，而“中优”战略的优中之优，无疑当属承载了宜昌千年荣华的环南片区，这里集合了宜昌最深厚的人文底蕴、最核心的城市功能、最繁华的生活配套。
在江与城互相交融渗透间，环南片区独具得天独厚的城市资源与自然景观。
城市，从不吝啬把最好的给最偏爱的。
资源精粹的宜昌城心，这片天生禀赋的土地，在中优战略下如今终于绽放新的生机！
（西陵区实景图）
营造力赋新 中优战略助力环南腾飞
时间是验证城市中心价值最好的试金石。
首先 实践为王
作为中优战略重要腹地的环南片区，利好规划逐步涌现落地，多处改造翻新与建设如火如荼。
滨江公园改造完成后将为环南提供高品质的生态环境与公共空间，联动滨江沿线生态系统，形成较为完整的生态新格局。
（宜昌滨江改造工程 实拍图）
（宜昌滨江局部改造工程 效果图）
起于西坝不夜岛，沿江向下串联环南片区，在各节点、商圈间，形成一条畅通、连续、舒适、宜人、活力、智慧的过江慢行廊道，将进一步推动核心商圈和特色街区业态升级，打造都市核心消费圈。
（西坝及周边商圈实景标注图）
通过恢复性地保护宜昌历史古建，大南门商圈将打造中心城区宜昌历史新八景，营造宜昌市唯一的以文、商、旅联动的城市级商圈。大南门商圈的建造，其意义也远不止文旅用途，更是宜昌对外形象展示的城市名片。如今，宜昌古今·大南门开启大规模施工，宜昌城市未来美好的生活画卷已然展现在眼前。
上述利好规划的兑现，无不印证着环南板块在未来十年将是宜昌城市封面。
（宜昌古今·大南门 效果图）
其次 交通助推
交通是区域发展的先行官，也因为会吸引沿线强大的产业、人才、资金，决定着区域地位和发展能级的天花板。环南片区的交通集齐了三个独特的优势：
层级高、量级大、能级高。
自古以来，城市主干道是最基础也是最具有爆发力的道路，能带来人流、物流、资金流。看看西陵二路与沿江大道途经区域，含金量与购买力之高，完全可以预见环南板块后续的持续和高质量发展。
（图片源自网络：至喜长江大桥实景图）
最后 地段优势
环南板块是宜昌自古以来的城心，作为此次中优战略的重点目标，规划开发相对容易。配套落地速度很快，而且齐全。目前已经拥有醇熟的生活配套，未来将会有崭新的城市界面和优越的生态环境。
规划约68万方城市超级综合体；有欧阳修公园、儿童公园、滨江公园3大公园环绕，丰富的生态资源；除此之外，宜昌市政府、西陵区政府、市司法局、区教育局等重要的党政机关皆落位于环南板块，为政务圈层名流出入地。
总之，环南板块在经济实力之外，还有便捷交通不断吸引产业、人口流入，环南板块可以说是凝聚了宜昌的精华，难怪成为中央商务区的不二选择。
产品力赋新 纯粹与优雅中自然呼吸
没人想要错过宜昌城心，更没有人想错过紫宸府传世藏品。
为了契合宜昌城心人文内涵，紫宸府作为城市唯一纯粹改善社区，不仅是从资源上的绝对占有，匠心考量不同人群对人居的需求，从约105㎡的进阶三居起步，再到约344㎡滨江头排大平层，城市菁英总能于此找到属于自己的一席之地。
（宜昌中心·紫宸府105㎡户型 效果图）
（宜昌中心·紫宸府344㎡户型 效果图）
（218㎡户型LDKG空间示意图）
此外，宜昌首创“五星级酒店式入户大堂”、“全明双层精装地下车库”、“LDKG全新户型系统”、“无界园林”等种种极致考究的匠心设计，以对生活体验的极致追求，奠定了塔尖高定生活的宜昌人居天花板地位。
（宜昌首创“社区酒店式入户大堂）
（精装地下车库绝美“星空穹顶”）
（架空层规划“社区影院”）
紫宸府，将以“核心资产”引领板块价值再升级
在宜昌城心，奠定“传世藏品”的高度。
图文来源：宜昌均瑞房地产有限公司
（部分图片素材源自网络，侵权必删）
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